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物业费该交,但法官说这个情况除外

发布时间:2019-03-05

法院经审理后认为,民事活动应当遵照等价有偿、诚实信用的准则。物业公司为王先生之屋宇供应物业服务,王先生应当履行缴纳物业费的义务。现物业公司恳求王先生支付未交物业费,法院予以支持。王先生虽辩称物业服务不到位,但并无充分证据予以佐证,故法院对其辩称不予采取。

以为物业服务内容收费标准不清楚,是否拒交物业费?

王先生在某小区居住,未缴纳近两年的物业费,物业公司多次催收无果故诉至法院。王先生辩称,物业公司服务存有问题,如垃圾清理不迭时等,故拒建交费。

但刘先生仍然认为应当由单位为其交纳物业费而拒交物业费,物业公司诉至法院。刘先生主张其与物业公司之间不签订合同,物业公司收费不依据、收费过高等理由进行抗辩。

物业公司与王先生之间存在事实上的物业服务合同关系。本案中的王先生与物业公司是物业服务合同的相对方,物业公司为王先生提供了物业服务,在无证据证什物业服务不到位的情况下,王先生应当支付相应的物业费。

【法官提示】

“住”在咱们的生活中占据了重要位置。一些老旧小区,物业公司新旧更替,业主时有变动,物业公司与业主的纠纷也逐渐增多。一些业主面对物业公司供给服务有瑕疵时拒绝缴纳物业费,物业公司无奈之下只得诉至法院。物业公司的主意是否适当?业主应该如何维护自己的合法权力?在日常生涯中应当留心哪些与物业有关的问题?

物业服务不到位,是否不交物业费?

刘先生是一名老国企退休员工,30年前入住单位宿舍时,单位承诺由其包袱物业费并始终为其交纳。2015年1月1日,单位根据《对在京核心跟国家机关职工住宅物业管理跟供热采暖改革见解》文件请求,不再缴纳或报销职工的物业服务费及采暖费,由业主个人向物业服务及供热单位缴纳物业服务费及采暖费。